胶东在线4月3日讯(记者 李刚 摄影报道) 4月3日，烟台市政府新闻办举行《烟台市房地产政策集成工具箱》政策例行吹风会，烟台市住房和城乡建设局党组成员、市住房保障和房产交易中心主任，新闻发言人张帅对《烟台市房地产政策集成工具箱》有关情况作了解读。
近年来，我市坚决贯彻落实国家、省关于促进房地产市场平稳健康发展的各项决策部署，先后出台系列调控与支持政策，市场逐步呈现止跌回稳、信心恢复、交易升温的良好态势。政策应出尽出，政策盘已基本稳定。为进一步集成政策合力、精准服务企业和群众、巩固市场向好局面，市住建局联合自规局、财政局、人民银行烟台市分行、金融监管总局烟台分局、公积金管理中心等部门、单位对现行有效的房地产政策进行了系统集成、修订优化，形成了《烟台市房地产政策集成工具箱》，实现政策“一次性给足、一站式查询”。工具箱涵盖土地开发、购房消费、城市更新、以旧换新、市场监管五大方面，45条具体措施。
优化住房供给 支持“好房子”建设
聚焦居住品质提升和企业良性发展，从土地、建设、服务等多维度发力，推动住宅品质提升。
优化土地调控。对已供未动工土地实施清单化管理，推动盘活利用；支持企业依法依规调整规划。鼓励推行“小地块”供应，探索“带方案”出让模式；针对各区市已出让未动工存量土地、已建未售房屋规模的实际情况，通过暂停供应或“盘供平衡”等措施调控商品住宅土地供应。
降低企业成本。高品质住宅的土地评估价格加计350元/㎡建安成本，预售形象进度最低可放宽至“正负零”，企业可分期缴纳土地出让金。
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